• <i id="703tq"></i>
    1. <sub id="703tq"><kbd id="703tq"></kbd></sub>

      1. 房天下 >   資訊中心   > 有房有家何蕊 >   正文

        手機看新聞

        買公寓還是買住宅?這次終于有了答案

        有房有家何蕊 2019-10-24 10:13:13

        活動時間:2019年10月27日下午14點

        活動地點:祁連街與海河道交口東行200米路北,同祥四季營銷中心(公交:祁連街上:525路至同祥城小區站下車東西兩側即是 海河道上:103路、快516路至同祥城小區站下車路北即到)

        報名方式:

        1.撥打報名電話6668 3366,留下您的姓名和電話。

        2.關注微信公眾號“家有好房1009”回復:同祥四季+姓名+電話+參與人數

        買住宅還是買公寓?住宅公寓大比拼!

        目前市面公寓產品有不少,而且越來越多的公寓項目開始打造類住宅式公寓,增強了居住功能,再加上公寓本身單價低,面積小,總套價低,月供壓力不大,有的首付還可以分期,所以很多剛需的朋友較為心動,但又因公寓自身存在很多局限性,那么對于自住,買住宅還是買公寓呢?

        今天來個住宅公寓大比拼:

        產權:

        住宅土地性質屬城鎮住宅用地,產權70年

        公寓土地性質屬商業用地,產權40年

        小區內部規劃:

        住宅小區內部有有設計感的綠化環境,齊全的娛樂休閑設施,即市面上常聽到的全季全時全景全齡等規劃,還有精裝入戶大堂,有歸家的儀式感,更有家的溫暖;而公寓項目一般沒有住宅小區整體系統的規劃,往往只是獨獨的幾棟高樓

        居住環境:

        住宅小區大多都為居民,居住情況較為穩定,而公寓產品即便是打造的類住宅公寓也不能保證每戶都是用來自住,人員的流動性也會讓居住環境變得復雜多變,安全性低

        戶型對比:

        住宅社區梯戶比低,戶型往往講究南北通透,明廚明衛,以住為出發點,可以更好的滿足生活需求,戶型動線設計較為合理;

        公寓產品梯戶比低,戶型往往很難做到既南北通透又是明廚明衛,為了能夠更好的滿足這些要求,有些項目會設計連廊,但私密性也隨之降低,另外,對于現在市面上多見的loft產品,在被產品本身的時尚感吸引的同時,要留意一下層高,有的層高達不到2層的層高標準,住起來會比較壓抑。

        公寓的其他局限性:

        是否為民水民電?(民水民電得根據以后小區的居住入住率,達到一個標準才可以申請為民水民電,至于開發商的承諾,最好白紙黑字體現在合同里)

        是否有地暖?(冬天總不能一直開空調吧)

        是否能接入天然氣?

        目前公寓產品不能落戶,孩子上學是個問題

        對于想要買套公寓用來過渡一段時間的朋友,要考慮到以后公寓是否好轉手的問題

        打開上方音頻,可回聽今日節目

        分享每日最新房產動態

        與更多關注房產的聽眾

        一起互動、交流“房子”的話題

        掃描下方群管理員二維碼入群

        備注:聽眾

        長按識別二維碼>>>帶您進群

        石家莊廣播電視臺經濟廣播(FM100.9 AM1431)

        每天中午11:00-12:00

        《家有好房》買房路上好幫手!

        咨詢電話:0311-85874241

        公眾號ID:家有好房1009掃碼關注最新動態

        免責聲明:本文系注冊用戶(作者)在房產圈發布,房天下未對內容作任何修改或整理。本文僅代表作者觀點,不代表房天下立場,若侵犯了您的合法權益,請點擊“投訴”按鈕。對作者發布之內容,未經許可,不得轉載。

        精彩評論(0)

        回復 還可以輸入200

        關于我們網站合作聯系我們招聘信息房天下家族 網站地圖意見反饋手機房天下開放平臺服務聲明加盟房天下
        Copyright © 北京搜房科技發展有限公司
        Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版權所有
        違法和不良信息舉報電話:010-56318764 舉報郵箱:jubao@fang.com
        返回頂部
        意見反饋
        冬月枫